VILLA DI PRESTIGIO A VERGIATE

Proponiamo in vendita una splendida villa di pregio situata a Vergiate, in una delle zone residenziali più riservate e verdi del territorio.
L’abitazione gode di un’eccellente esposizione e di totale privacy, immersa in un parco di 7.000 metri quadri curato in ogni dettaglio.
La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e naturale, pur rimanendo comoda per i collegamenti con Milano, Varese e i principali laghi della zona.
Negli ultimi anni la proprietà è stata oggetto di un’accurata ristrutturazione, che ha interessato sia le strutture esterne sia gli impianti e le finiture interne. Sono stati rifatti il tetto, gli impianti elettrici e termici, installato un impianto fotovoltaico da 20 kW con sistema di accumulo, completamente riprogettati il giardino e la piscina. Il risultato è una residenza moderna e efficiente, che unisce comfort, tecnologia e attenzione al dettaglio.
La villa, di circa 1.080 mq complessivi, si sviluppa su più livelli. Al piano terra si apre una spaziosa zona giorno composta da ampio salotto, area pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio. Il parquet in rovere chiaro e il marmo, utilizzato per scale e superfici della cucina, creano un filo conduttore elegante e coerente. All’esterno della zona giorno si sviluppa un portico, ideale come zona relax o zona pranzo esterna.
Sullo stesso livello si trova un’ala dedicata agli ospiti, dotata di riscaldamento a radiatori, due camere da letto, un bagno, una palestra e una lavanderia.
Il primo piano, caratterizzato dal soffitto con travi a vista, ospita uno studio con cabina armadio, una camera matrimoniale con bagno privato con vasca idromassaggio e doccia e balcone, un’ulteriore camera con bagno, anch’esso con doccia e vasca idromassaggio, e la suite padronale: un ampio disimpegno con arredi su misura conduce alla camera principale con doppia cabina armadio Molteni e un bagno interamente in marmo, dotato di vasca idromassaggio centrale, doppia doccia, doppi lavabi e sanitari.
Il piano seminterrato, con accesso diretto al cortile, comprende una grande taverna dal sapore classico, con pareti in pietra e mattoni, camino, cucina industriale attrezzata e zona relax; seguono sul piano un bagno, un’affascinante cantina vini climatizzata, la zona spa con sauna e bagno turco, un ripostiglio, lavanderia e locali tecnici. Da qui si accede anche al garage, in grado di ospitare fino a sette auto, oltre al grande cortile che permette di parcheggiare ulteriori vetture.
Gli impianti e le dotazioni rispecchiano standard di alto livello: riscaldamento a pavimento alimentata da caldaia a gas e pellet, domotica integrata per la gestione di clima, luci e chiusura finestre e persiane, aria condizionata in tutti gli ambienti, illuminazione Panzeri, arredi su misura Molteni e sistema di allarme perimetrale esterno.
All’esterno, la piscina a sfioro di 14x7 metri con impianto a sale, riscaldata e automatizzata, rappresenta il fulcro del giardino. È dotata di sensori per il controllo del pH, pompa di calore da 12 kW e profondità variabile da 130 a 270 cm. L’area è completata da cucina esterna, impianto audio integrato Garvan, rete per cinema all’aperto e sistema di irrigazione con vasche di raccolta acqua.
L’intero parco è stato completamente piantumato e arricchito da un sistema di illuminazione scenografica notturna, con accesso indipendente per i servizi di manutenzione.
Perfetta per chi cerca una residenza principale di rappresentanza o una seconda casa immersa nella natura, questa villa unisce eleganza contemporanea, tecnologia avanzata e massima privacy. Un’abitazione pensata per offrire comfort e qualità in ogni stagione, a pochi minuti dalle principali vie di collegamento e dai laghi lombardi.